การเช่าที่อยู่อาศัย

• ควรเลือกทำเล ระดับราคา และประเภทที่อยู่ให้เหมาะสมกับความต้องการของคุณมากที่สุดนะคะ
• ไม่ควรตัดสินใจขอเช่าที่อยู่อาศัยโดยทันที แต่ควรหาข้อมูลของที่อยู่ในบริเวณที่ใกล้กันหลายๆแห่งเพื่อเปรียบเทียบราคา และเงื่อนไขต่างๆก่อนตัดสินใจเช่า
• เลือกบ้านที่ต้องการมากที่สุดสัก 2- 3 แห่งแล้วนัดเจ้าของบ้านเพื่อขอชมบ้านจริง ซึ่งคุณควรสำรวจความเรียบร้อยทั้งภายใน เช่น ท่อน้ำ ประตู หน้าต่าง ระบบไฟฟ้า กุญแจบ้าน และสภาพแวดล้อมบริเวณใกล้เคียง เช่น เสียงรบกวนจากเพื่อนบ้าน การคมนาคม ความปลอดภัยหลังการเข้าอยู่ หากมีสิ่งใดชำรุดควรแจ้งให้เจ้าของทราบและซ่อมบำรุงก่อนตกลงเช่าจริง
• ต้องตกลงราคา และเงื่อนไขการเข้าอยู่กับผู้ให้เช่าก่อนเข้าอยู่อาศัย เช่น ค่าประกันทรัพย์สิน ค่าเช่าล่วงหน้า ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง

การให้เช่าที่อยู่อาศัย

• ในการตั้งราคาควรสำรวจราคาที่อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียงหรือราคาตลาด ก่อนเสนอราคาแก่ผู้ขอเช่าแล้วเสนอราคาที่สมเหตุสมผล (คุณไม่ควรลืมค่าใช้จ่ายในการตกแต่งซ่อมแซมก่อนให้เช่า)
• ทำความสะอาดหรือตบแต่งทั้งบริเวณด้านนอกและในสถานที่พักให้พร้อมเยี่ยมชมเสมอ และเพื่อความปลอดภัยของท่านไม่ควรอยู่ลำพังหรือเก็บของมีค่าไว้กับตนเอง ควรมีเพื่อนของท่านอยู่ด้วย
• เมื่อผู้เช่าตกลงเข้าพักอาศัยควรขอสำเนาบัตรประชาชนหรือหลักฐานแสดงตัวบุคคลนั้นๆ ด้วยเพื่อตรวจเช็คว่าผู้ขอเช่ามีตัวตนอยู่จริง และทำสัญญาซึ่งอาจเขียนขึ้นมาเองก็ได้ในเรื่องเงินประกันค่าความเสียหาย ค่าเช่าล่วงหน้า

(หากท่านสนใจทำโฆษณาฝากเช่าบ้านหรือหาบ้านเช่า ติดต่อ  http://www.udonproperty.com/ ที่ โทร. 089-7146868 หรือ Email: service@udonproperty.com ค่ะ)

ที่มา: Homedd.com

ธุรกิจบ้านเช่าในอุดรธานี (Rental House Business in Udonthani)

 

จังหวัดอุดรธานีเป็นจังหวัดหนึ่งในภาคอีสาน ที่มีศักยภาพด้านการลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างสูง เนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีการลงทุนต่อเนื่องและมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น เพราะเป็นจังหวัดที่ติดกับจังหวัดหนองคายซึ่งมีเขตแดนติดกับประเทศลาว  กอปรกับปัญหาระหว่างสองประเทศยังไม่มี ชาวต่างชาติและชาวลาวต่างพากันมาจับจ่ายใช้สอยหรือติดต่อธุรกิจที่อุดรธานี นอกจากนี้ชาวต่างชาติอาศัยถาวรในอุดรธานีมีหลายหมื่นคน ซึ่งส่วนใหญ่เป็นชายชาวต่างชาติวัยเกษียณ  ด้วยปัจจัยหลายอย่างนี้จึงทำให้ธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดอุดรธานีเติบโตอย่างรวดเร็วรวมทั้ง แหล่งช้อปปิ้งใหม่ ๆ เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง

หากถามผู้เขียนว่าการลงทุนอะไรคุ้มค่ามากในเวลานี้  ก็ขอตอบว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ระดับดีเพื่อปล่อยให้เช่า  เพราะผลตอบแทนที่ได้มา คุ้มค่าก็ดอกเบี้ยรับจากธนาคาร  ซึ่งแน่นอนการประกันเงินฝากซึ่งจะมีความคุ้มครองเหลือเพียงหนึ่งล้านบาทจะเริ่มต้นในปี 2555  และแน่นอนการจัดการธุรกิจบ้านเช่า  ต้องได้มืออาชีพซึ่งมีความรับผิดชอบในการดูแลและประสานอย่างดีเยี่ยม

สำหรับท่านที่ต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับธุรกิจบ้านเช่า สามารถติดต่อทีมงานอุดรพร็อพเพอร์ตี้ดอทคอม http://www.udonproperty.com/ ได้ที่โทร. 089-7146868 หรือ 083-1482555 ขอบคุณค่ะ